自然人之间不动产抵押借款合同7篇.docx

自然人之间不动产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份证号码：______________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号码：______________

住址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，达成以下不动产抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_____________________圆整）。

2.借款用途：用于_____________，不得挪作他用。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下位于_____________________的不动产作为抵押物。

2.抵押物权利证明文件：甲方需提供该不动产的权属证明文件。

三、抵押物保管及保险条款

1.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得转移、变卖或毁损。

2.抵押物保险：甲方应对抵押物投保，并将乙方列为保险第一受益人。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满之日归还本金。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

五、违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.争议解决：如因执行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（抵押权人）：___________身份证号：_________________________

乙方（抵押人）：___________身份证号：_________________________

丙方（借款人）：___________身份证号：_________________________

鉴于甲、乙双方基于不动产抵押事宜达成一致，为了明确各方的权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、借款及抵押物情况

1.借款金额：甲方向丙方提供借款人民币_________元整。

2.借款期限：自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

3.抵押物：乙方提供位于____________的不动产作为本合同项下债权的抵押。该不动产已取得产权证书，产权清晰，无任何争议。

二、借款用途及还款方式

1.借款用途：本借款用于____________，未经甲方同意，不得挪作他用。

2.还款方式：丙方应按照约定的期限，按期足额偿还借款本息。具体还款计划如下：（此处可添加具体还款计划表格）

三、抵押物状况及担保范围

1.抵押物状况：乙方应保证抵押物没有附带任何形式的法律负担，包括但不限于税款、法院查封等。

2.担保范围：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。

四、抵押登记及保险

1.乙方应在本合同签订后办理不动产抵押登记手续，确保甲方取得抵押权。

2.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险期间应覆盖本合同的履行期限。

五、权利义务及承诺

1.甲方有权监督借款使用情况，并有权按照本合同约定收取借款本息。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负维修和保护义务，确保抵押物的完好无损。

3.丙方应按时足额偿还借款本息，不得擅自改变借款用途。

4.各方应共同遵守国家法律法规，履行本合同约定的各项义务。

六、违约责任及处置方式

1.若丙方未按照约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方承担担保责任，并处置抵押物实现其债权。

2.若乙方隐瞒抵押物存在法律负担或其他不利状况，导致甲方无法取得抵押权或遭受其他损失，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

七、争议解决方式

因本合