商铺的出租合同范文8篇.docx

商铺的出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方合法拥有本合同约定的商铺出租权，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下商铺出租合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期结束前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，具体支付日期为每XX个月的XX日。

3.租金总额为人民币XXX元（大写：XXX），每年租金根据市场变化进行调整，具体调整方式另行协商。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金，押金金额为人民币XXX元（大写：XXX）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且办理完毕商铺归还手续，甲方在验收无误后，将押金全额退还给乙方（不计息）。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、商铺返还

1.租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺清洁干净并归还给甲方。

2.乙方在归还商铺时，不得拆除或损坏商铺内的装修和设施。如有特殊情况需要拆除或损坏的，应征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还商铺。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形式进行确认。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

2.乙方承租商铺的用途为____________（例如：零售、餐饮等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：（例如：每半年支付一次）______。

2.乙方应在每个租金支付期到来前______天内将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、商铺的使用及管理

1.乙方应按照甲方的商铺管理规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。如需进行装修或改造，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应