2024年港口农场租售合同范本.docx

2024年港口农场租售合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于_________________________（具体地址）的港口农场的合法所有者，乙方希望租赁该农场进行农业生产活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的港口农场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述包括但不限于土地面积、建筑物、设施等，具体详见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为农业生产，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）_________________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年的_____月_____日前支付下一年度的租金。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的可使用状态。

4.1.2甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

4.1.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生产经营活动。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并保证不进行违法活动。

4.2.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的水、电等费用。

4.2.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付租赁物或乙方未按合同约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时租金的_____%。

5.2如一方违反本合同的其他约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_____年_____月_____日

附件一：租赁物具体描述及现状照片

（以下无正文）

（本合同正文结束）