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上海房屋租赁合同20245篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应在每月的日前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保乙方履行本合同下的义务。

2.在租赁期满或合同解除时，甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金和其他费用后，将保证金退还乙方。如乙方未结清相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方不得将保证金抵作租金使用。否则，甲方有权解除本合同并收回房屋。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或设置抵押物。如需改变房屋结构或设置抵押物，应事先征得甲方书面同意。

五、维修责任及装修约定

1.租赁期间，因乙方过错导致房屋毁损的，由乙方负责维修并恢复原状。维修费用由乙方自行承担。如因不可抗力导致房屋毁损的，双方应共同协商维修事宜。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求进行装修。装修费用由乙方自行承担。如乙方未恢复原状或未按照甲方要求进行装修的，甲方有权在保证金中扣除相应金额用于恢复原状或进行装修。

3.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构。否则，甲方有权解除本合同并收回房屋。

4.租赁期间，如因乙方过错导致房屋内设施损坏的，由乙方负责维修并恢复原状。维修费用由乙方自行承担。如因不可抗力导致房屋内设施损坏的，双方应共同协商维修事宜。

5.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋内设施恢复原状或按照甲方的要求进行维修。维修费用由乙方自行承担。如乙方未恢复原状或未按照甲方要求进行维修的，甲方有权在保证金中扣除相应金额用于恢复原状或进行维修。

篇2

甲方（出租人）：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系电话：_________________________

住址/经营地址：_____________________

电子邮箱（选填）：___________________

代理人信息及职责（如有）（选填）：_______

乙方（承租人）：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系电话：_________________________

住址/经营地址：_____________________

电子邮箱（选填）：___________________

代理人信息及职责（如有）（选填）：_______

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于上海市______区______路______弄______号______室，建筑面积______平方米。房屋用途为______，具体布局及设施情况详见本合同附件。

第二条租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方仅可将该房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写）。租金支付方式及期限为：每______个月支付一次，于每次付款周期的首日支付至甲方指定账户。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付