土地租赁合同范本适用于已发包到户土地模板8篇.docx

土地租赁合同范本适用于已发包到户土地.模板8篇

篇1

土地租赁合同范本

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就出租方将其承包经营的土地租赁给承租方事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于[土地所在位置]，面积为[土地面积]平方米。

2.租赁土地的形状为[土地形状]，四至界限为[四至界限]。

3.租赁土地的土地用途为[土地用途]，原承包经营方式为[原承包经营方式]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，承租方应将租赁土地返还给出租方，并保证土地的完整性和肥沃度。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，承租方应一次性支付给出租方。

2.支付方式：[支付方式]。

四、双方的权利和义务

1.出租方的权利和义务

（1）出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

（2）出租方有权要求承租方在租赁期限内对土地进行合理利用和保护，不得改变土地用途。

（3）出租方有义务向承租方提供必要的支持和帮助，确保承租方能顺利使用土地。

（4）出租方有义务在租赁期限届满后将土地返还给承租方，并保证土地的完整性和肥沃度。

2.承租方的权利和义务

（1）承租方有权在租赁期限内使用土地，并进行合理的经营和管理。

（2）承租方有义务按照合同约定支付租金，并按时返还土地。

（3）承租方有义务在租赁期限内对土地进行合理利用和保护，不得改变土地用途。

（4）承租方有义务在租赁期限届满后将土地返还给出租方，并保证土地的完整性和肥沃度。

五、违约责任及赔偿标准

1.若出租方违约，应赔偿承租方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准如下：[赔偿标准]。

2.若承租方违约，应赔偿出租方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准如下：[赔偿标准]。

六、争议解决方式及管辖法院

1.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行各自的义务，确保合同的正常执行。

3.管辖法院为[管辖法院名称]。

七、其他约定事项及生效时间

1.其他约定事项：[其他约定事项]。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，出租方、承租方和相关部门各执一份。

篇2

土地租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下协议：

一、租赁土地概况

1.甲方出租的土地位于[具体地址]，总面积为[总面积]平方米。

2.该土地已发包到户，甲方确保拥有该土地的合法承包经营权，并已取得相关权属证明。

3.该土地目前状况良好，无重大污染和安全隐患，适合乙方进行合理利用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]元，租金采取[支付方式]（如银行转账、支票等）支付。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为[违约金计算方式]。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

2.乙方应加强土地管理，确保土地安全，防止水土流失和环境污染。

3.乙方有权在租赁期内对土地进行改良和维修，但不得损害土地资源和甲方权益。

五、合同解除及终止

1.在租赁期内，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定用途使用土地的；

（2）拖欠租金超过三个月的；

（3）从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供土地的