房子整体租赁合同8篇.docx

房子整体租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋整体出租给乙方，房屋位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方将租赁该房屋作为居住用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每______个月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日租金总额的百分之五收取滞纳金。若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收房屋无误后将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养。除因乙方过错导致的损坏外，相关费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现房屋损坏或故障，应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和滞纳金。甲方应保证房屋的合法性和安全性，并交付符合约定的房屋给乙方使用。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋并承担维修责任。乙方应按时支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原价交还甲方。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或分租给他人。如需转租，应事先得到甲方书面同意。

4.甲乙双方应对房屋的安全使用负责，共同遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定。任何一方违反相关规定的，应承担相应的法律责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应按违约行为造成的实际损失承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方所拥有的房屋，具体位于[房屋地址]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租请求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付甲方。租金总额为[租金总额]元人民币。

2.租金支付方式为[支付方式]（如：每月、每季度、每年等支付一次）。首次租金支付时间为[首次支付时间]，以后每次支付租金的时间为每[支付周期]的对应日之前。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之[滞纳金比例]。

四、房屋使用及维修

1.乙方应对房屋进行妥善使用，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应遵守中国相关法律法规，不得在房屋内进行任何违法活动。

3.乙方在租赁期间负责房屋的维护和管理，保证房屋内部及外部设施完好无损。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方在租赁期间负责房屋的结构性维修。非乙方过错导致的房屋设施损坏，甲方应及时进行修理。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

2.押金在租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后全额退还。若乙方未结清相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六