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小区储物间租赁合同

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

第一条合同目的

a.甲方同意将位于_______________________的小区储物间租赁给乙方使用。

①甲方为合法所有人，具备出租该储物间的权限。

②该储物间用于存放乙方私人物品，不能用于其他商业目的。

③储物间的使用期间为____年，乙方可在租赁期内自由使用该储物间，且不得转租或转借给第三方。

④乙方不得改变储物间的原有结构和设施。

b.本合同的签订意味着双方对租赁条款已达成共识，并自签订之日起生效。

①双方同意履行合同约定的条款，任何一方违约将承担违约责任。

②合同生效前，乙方应确认储物间的使用状态和设施完好。

③甲方应确保储物间的合法性和可用性，若储物间存在安全隐患，应进行整改。

④本合同的任何修改应通过双方书面同意。

c.双方确认储物间的面积、位置及其他基本情况。

①储物间的面积为_______________________，位于小区的_______________________。

②储物间内的设备（如电源插座、灯具等）在交付使用时已处于良好状态。

③甲方应为乙方提供储物间的钥匙或门禁卡等必要工具。

④乙方在使用过程中应爱护设施，不得擅自更换或破坏。

第二条租赁费用及支付方式

a.租赁费用及支付方式

①乙方同意按照甲方指定的租赁价格支付租金，租金为_______________________元。

②租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

③甲方可以根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过上年租金的____%。

④乙方若未按时支付租金，应支付逾期利息，利息为应付租金的____%。

b.租赁押金

①乙方应在合同签订时支付租赁押金_______________________元。

②押金用于保障乙方履行合同义务，若乙方未造成任何损害，合同期满后押金全额返还。

③若乙方在租赁期间违反合同，甲方有权从押金中扣除相关费用，剩余部分返还乙方。

④押金不计利息。

c.费用承担及税费

①合同期内，乙方应承担储物间内的水电费及其他相关费用。

②甲方负责储物间的基础设施维修，乙方若自行进行设施维修，费用由乙方承担。

③甲方应按规定承担租赁过程中产生的相关税费。

④乙方在租赁期内不得擅自改变储物间的用途，否则应承担因此产生的额外费用。

第三条双方权利与义务

a.甲方权利与义务

①甲方有权对乙方使用储物间的情况进行监督，确保储物间未被用于非法或不当目的。

②甲方应按合同约定提供储物间及必要的配套设施，确保储物间的安全性。

③甲方应在乙方提出需求时，及时处理储物间内设施的维修或保养问题。

④甲方应确保乙方能够在租赁期内无障碍地使用储物间。

b.乙方权利与义务

①乙方应按时支付租金和其他费用，确保租赁合同的履行。

②乙方有权在租赁期内使用储物间，并有权要求甲方提供基本的维修服务。

③乙方应爱护储物间内的设施及设备，不得擅自改动、破坏或损毁。

④乙方在租赁期间如发生事故或物品丢失，应及时向甲方报告。

c.共同责任

①双方应遵守合同约定，共同维护储物间的使用秩序和安全。

②双方应及时沟通解决合同履行过程中出现的任何问题。

③双方应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

④双方如有任何争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可提起诉讼。

第四条保密条款

a.保密义务

①双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息及其他机密信息进行保密。

②未经对方同意，任何一方不得向第三方透露对方的商业信息。

③保密义务不受合同终止或解除的影响，直到相关信息不再具有商业价值。

④如有泄露行为，泄露方应承担因此产生的法律责任。

b.信息保护

①双方应采取必要的措施，确保信息的安全性，防止信息泄露或丢失。

②若一方违反保密条款，应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

③保密信息包括但不限于合同内容、租赁费用、储物间使用情况等。

④双方应定期审查并更新保密协议内容，确保信息保护措施的有效性。

c.法律责任

①若因泄露保密信息造成对方重大损失，泄露方应承担赔偿责任。

②双方同意，保密义务不适用于法律、行政部门要求披露的信息。

③双方同意在保密义务违约时采取调解或诉讼等方式解决争议。

④保密条款的违反，可能导致合同的提前终止。

第五条合同的变更与解除

a.合同