租赁办公设施个性化合同.docx

租赁办公设施个性化合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁设施及用途

1.1甲方同意向乙方出租位于__________（地址）的办公设施，包括但不限于办公桌、办公椅、空调、照明设备等。

1.2乙方租赁上述办公设施用于__________（用途），并应按照约定的方式和期限合理使用，妥善保管，确保设施的正常运行和使用寿命。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

四、维修及保养

4.1甲方负责租赁设施的维修和保养，确保设施的正常运行。

4.2乙方如因使用不当导致设施损坏，应承担相应的维修费用。

五、保险

5.1乙方应按甲方要求办理租赁设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁设施的，应支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.租赁办公设施清单

2.租赁办公设施照片或视频

3.保险单据

4.租金支付证明

5.维修保养记录

6.租赁合同变更或解除协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间向甲方支付租金。

2.乙方使用不当：未按约定方式和期限合理使用、保管租赁设施，导致设施损坏。

3.甲方未按约定提供租赁设施：未按合同约定提供租赁设施，或提供的设施不符合约定。

4.双方未能协商解决纠纷：在发生纠纷时，双方未能友好协商解决。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁设施给乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供的设施并支付租金的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方及时支付租金；如协商不成，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方使用不当：甲方应及时告知乙方正确使用和保管方法，必要时可暂停提供设施，直至乙方改正。

3.甲方未按约定提供租赁设施：甲方应及时提供设施，或按照约定进行维修、更换。

4.双方未能协商解决纠纷：可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业办公：适用于各类企业租赁办公场地和设施。

2.创业团队：适用于创业团队租赁办公空间和设备。

3.培训机构：适用于培训机构租赁教室和教学设施。

4.短期项目合作：适用于项目合作方租赁临时办公设施。

5.个人使用：适用于个人租赁办公设施进行自主创业或在家办公。