房产抵押购销合同5篇.docxVIP

房产抵押购销合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就房产购销事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房产描述

1.房产地址：____________________

2.房产类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房产所有权证号：____________________

5.抵押情况：该房产已经设定抵押，抵押权人同意本次销售。

二、购房款

购房款总额为人民币：____________________元整（￥________）。

三、支付方式

1.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币：____________________元整（￥______）。

2.剩余款项人民币：____________________元整（￥________），乙方应在甲方办理完房产解押手续后______日内付清。

四、房产抵押

1.甲方确认该房产已经设定抵押，抵押权人为______。

2.甲方应在乙方支付完全部购房款后的______日内办理抵押注销手续。

3.如因甲方原因未能按时办理抵押注销手续，乙方有权要求甲方退还全部购房款并承担违约责任。

五、产权过户

1.甲方应在乙方支付完全部购房款并办理完房产解押手续后的______日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费由______方承担。

3.如因甲方原因未能按时办理产权过户手续，乙方有权要求甲方退还全部购房款并承担违约责任。

六、房产交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款并办理完产权过户手续后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性并结清之前的水电、物业等费用。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并另行处理该房产。

2.若甲方未按照约定时间办理抵押注销、产权过户或房产交付手续，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还全部购房款。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方已支付购房款的一倍作为违约金。八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。十、附加条款_______________________________________（此处可添加关于双方特殊约定的附加条款）甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________地址：_____________________________联系电话：_________________________日期：_____________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________地址：_____________________________联系电话：_________________________日期：_____________以上为《房产抵押购销合同》的全部内容，双方在签订过程中应严格遵守各项条款，确保双方的权益得到保障。合同的格式、美观性和清晰性均应符合法律要求，以确保合同的有效性和执行力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有合法所有的房产，乙方有意购买该房产，并同意以抵押方式进行支付，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房产购销事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______