物业管理委托合同书范文8篇.docx

物业管理委托合同书范文8篇

篇1

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）

3.物业地址：__________

4.建筑面积：__________平方米

二、物业管理内容

1.乙方负责甲方物业的日常管理，包括物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2.乙方负责物业管理区域的设备设施维护，确保设备设施的正常运行和使用。

3.乙方负责物业管理区域的公共秩序维护，确保物业管理区域的安全和秩序。

4.乙方负责物业管理区域的客户服务，包括接待业主咨询、投诉处理、费用收取等。

5.乙方负责物业管理区域的社区文化活动组织，丰富业主的业余生活。

三、物业管理期限

1.物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.物业管理期限届满后，若甲方继续委托乙方进行物业管理，双方应重新签订物业管理委托合同书。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体费用为每平方米_____元，共计_____元/月。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，乙方应向甲方提供正式的发票。

3.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.若甲方连续三个月未能支付物业管理费用，乙方有权终止物业管理服务，并保留向甲方追讨欠费的权利。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

（2）乙方应提供与合同约定相符的物业管理服务。

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同解决物业管理过程中遇到的问题。

（4）乙方应按规定向甲方收取滞纳金或追讨欠费。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。若因违约造成合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方未按时支付物业管理费用的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接损失和间接损失。若甲方连续三个月未能支付物业管理费用，乙方有权终止物业管理服务，并保留向甲方追讨欠费的权利。

3.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接损失和间接损失。若因乙方违约造成合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方的全部损失。

4.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

5.甲乙双方同意本合同项下的全部权利义务包括但不限于本合同所明确约定的权利义务，还包括与本合同有关的任何附加合同或补充协议所约定的权利义务。如有任何附加合同或补充协议，则附加合同或补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲乙双方同意本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。本合同的变更和解除应以书面形式进行，并经双方协商一致后生效。本合同的终止应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。本合同的终止不影响双方在本合同终止前已产生的权利义务关系。本合同的终止不影响双方在本合同终止后依法享有的权利和承担的义务。本合同的终止不影响双方在本合同终止前已签订的附加合同或补充协议的效力。本合同的终止不影响双方在本合同终止后继续签订新的附加合同或补充协议的权利和义务。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理事宜，订立本