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在建工程抵押合同书6篇

篇1

合同编号：XXXX-DY-001

甲方（抵押人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（抵押权人）：XXXX银行股份有限公司

鉴于甲方因在建工程资金需求，愿意将其在建工程抵押给乙方，乙方同意接受甲方之抵押，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物及抵押价值

1.1抵押物：甲方合法拥有的位于XXXX市XXXX区的在建工程，具体包括但不限于以下物业：XXXX大厦、XXXX广场等。

1.2抵押价值：经双方协商，确定抵押物的总价值为人民币XXXX亿元，其中各物业的具体价值详见本合同附件一。

第二条抵押期限

2.1抵押期限为XXXX年，自本合同生效之日起计算。

2.2抵押期满，甲方应将抵押物全部返还给乙方，并结清相关费用。

第三条抵押用途

3.1甲方所抵押的在建工程主要用于XXXX房地产开发有限公司的资金需求。

3.2乙方同意向甲方提供抵押贷款，具体贷款金额、利率及还款方式等详见本合同附件二。

第四条抵押物的保管与使用

4.1在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责日常维护和保养。

4.2甲方不得将抵押物重复抵押或以其他方式处置，但经乙方同意的除外。

4.3甲方应在每年度结束后三个月内，向乙方提交抵押物的年度财务报告和经营情况报告。

第五条抵押物的保险

5.1甲方应在抵押期间为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

5.2保险单应明确载明乙方的利益，并由乙方保管。

5.3如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关理赔手续。

第六条抵押物的处置与优先受偿权

6.1如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

6.2处置抵押物所得款项，乙方享有优先受偿权。如处置所得款项不足以清偿乙方的债权，乙方有权继续向甲方追偿。

6.3甲方同意在抵押物处置过程中提供必要的协助和配合。

第七条违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，未能按时足额还款或擅自处置抵押物等，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

7.2乙方如违反本合同约定，未能按时足额提供贷款或擅自改变贷款用途等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决与适用法律

8.1本合同的争议解决方式为仲裁。具体仲裁机构和仲裁规则详见本合同附件三。

8.2本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他约定事项

9.1双方可另行签订补充协议，对本合同内容进行变更或补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，按照相关法律法规处理。

9.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：XXXX房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（抵押权人）：XXXX银行股份有限公司（盖章）

法定代表人（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX-DY-001

甲方（抵押人）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX总经理

乙方（抵押权人）：XXXX银行股份有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX行长

鉴于甲方因房地产开发需要，以其合法拥有的在建工程作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方的抵押，并根据有关法律法规，双方经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方合法拥有的在建工程，具体包括位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的“XXXX花园”项目中的1#、2#、3#楼及配套设施。

2.抵押范围：抵押物及其附属设施，包括但不限于土地使用权、在建工程、配套设施等。

第二条贷款及贷款条件

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）壹亿元整（￥100,000,000元）。

2.贷款期限：贷款期限为自本合同签订之日起5年。

3.贷款利率：贷款利率为中国人民银行同期贷款利率上浮10%。

4.还款方式：甲方应按期支付贷款利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

第三条抵押登记及费用

1.抵押登记：双方应在本合同签订之日起30日内，到相关登记机关办理抵押登记手续。

2.抵押费用：抵押登