关于餐饮房屋租赁的合同范本8篇.docx

关于餐饮房屋租赁的合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于_____的餐饮房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金以_____（年/季/月）为单位支付，先付后用。

2.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的万分之_____。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方应将租赁房屋用于餐饮经营，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，妥善保管和维护，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，并应遵守国家和地方的相关法律法规。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全使用。乙方在返还房屋前，应清理房屋内的垃圾和废弃物，并恢复房屋的原始状态。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或履行合同义务的，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或履行合同义务的，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章生效。

2.双方在合同变更或解除时，应处理好相关事宜，确保双方的权益不受损害。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的餐饮房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.房屋类型为餐饮房屋，用途为提供餐饮服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每年/月的第一日支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.甲方应提供正规的发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币[金额]元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的合法权益。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，同时甲方应返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋构件。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其在租赁期间处于良好状态。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应在租赁期限届满或合同解除后，将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿