物业工程部维保合同5篇.docx

物业工程部维保合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________物业工程部

鉴于甲方需要对其物业设施设备进行维修与保养，乙方具备相关资质和能力，双方经过友好协商，达成如下维保合同协议：

一、合同背景及目的

本合同协议旨在明确甲乙双方在物业工程维保方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保物业设施设备的正常运行和维修保养工作的顺利进行。

二、合同范围

1.乙方负责对甲方指定的物业工程进行维修保养服务，包括但不限于空调系统、电气设备、给排水系统、消防系统、电梯及其他相关设施。

2.乙方应根据甲方的要求，提供技术支持、故障排查、维修、保养及应急响应等服务。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业工程维保服务费用。具体金额根据服务项目、工作量及合同约定确定。

2.支付方式：每季度支付一次，甲方需在每个季度首月的前十个工作日内完成支付。

3.乙方应在收到款项后，按照甲方要求提供相应的发票和收据。

五、服务标准与质量要求

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行维修保养服务，确保服务质量。

2.乙方应设立专门的维保团队，团队成员应具备相应的技术资质和工作经验。

3.乙方应定期进行设备检查，及时发现并处理潜在问题，确保物业设施设备的正常运行。

4.乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定的响应时间进行故障排查和维修。

六、保密条款

1.双方应对涉及本合同的所有商业信息和技术资料予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

2.双方应采取有效的保密措施，防止信息泄露。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付维保费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按约定提供维修保养服务，导致甲方物业设施设备损坏或停工，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若双方违反本合同其他条款，应按国家相关法律法规承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

乙方（服务方）：____________________物业工程部（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（业主方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（物业工程维保方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方与乙方本着公平、公正的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方进行物业工程部维保服务达成以下合同：

一、合同目的与维保范围

根据本合同约定，乙方同意对甲方物业工程部提供的设备、设施进行全面的维护保养服务，确保物业设施的正常运行和使用安全。具体维保范围包括但不限于电梯、空调系统、给排水系统、消防系统、照明系统及其他相关附属设施。

二、合同期限与维保服务时间

本合同自签署之日起生效，有效期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日。维保服务时间包括但不限于设备日常巡检、应急维修等全天候服务。

三、维保服务内容与标准

1.设备日常巡检：定期对物业工程部的各项设备进行检查，及时发现并处理潜在问题。

2.预防性维护：对设备设施进行定期维护保养，确保正常运行，预防故障发生。

3.应急维修：提供全天候应急维修服务，对突发的设备故障进行及时抢修。

4.咨询与建议：提供技术支持和咨询服务，对设备设施的改造升级提出专业建议。

5.培训：对甲方物业工程部相关人员进行必要的操作和维护培训。

四、费用及支付方式

1.乙方提供的维保服务费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按以下方式支付费用：合同签订后______日内支付____