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姐弟房屋协议书

协议编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

为明确甲乙双方在房屋相关事务中的权利和义务，甲乙双方就房屋使用、管理及相关事宜达成一致，特订立本协议，具体条款如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

①甲方与乙方约定的房屋位于_______________________。

②房屋为_______________________类型，建筑面积_______________________平方米。

③房屋产权属于_______________________（甲方或乙方）。

④房屋的装修、设备设施按双方事先约定的标准进行交付。

1.2房屋用途

①甲方与乙方约定该房屋的主要用途为居住。

②双方同意不得擅自改变房屋的用途。

③房屋内不得进行任何违法、违纪活动。

④如需进行用途变更，须双方书面同意。

1.3房屋状态

①甲方确保房屋在交付时没有任何结构性缺陷或安全隐患。

②乙方在签署协议前已对房屋进行了全面检查并确认无异议。

③若房屋在使用期间出现设备故障或其他问题，甲乙双方应协商解决。

④乙方应按时保养并维护房屋，确保房屋设施完好。

第二条使用与管理规定

2.1房屋使用权

①甲方同意将房屋交给乙方使用，乙方承诺仅用于居住。

②乙方不得将房屋转租、转借、或转让给第三方。

③甲方应保证房屋在协议有效期内的合法使用权。

④乙方应妥善使用房屋及其设施，不得破坏房屋结构。

2.2房屋维护

①房屋的日常维护由乙方负责，涉及重大维修应及时通知甲方。

②甲方负责对房屋的主体结构和重大设施进行维修与维护。

③若房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方修复。

④双方应共同协商并确定维修责任划分。

2.3房屋保险

①甲方应为房屋投保火灾、自然灾害等基本保险。

②乙方可根据自身需要投保财产险或其他附加保险。

③如因房屋保险责任未履行产生的损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。

④在保险理赔过程中，甲乙双方应积极配合，确保理赔顺利。

第三条房屋租金及支付方式

3.1租金标准

①双方约定房屋租金为_______________________元/月。

②租金按月支付，支付日期为每月的________日。

③租金支付方式可为银行转账、现金支付或其他双方同意的方式。

④租金标准可根据市场情况进行调整，调整时双方需提前协商。

3.2租金支付

①乙方应按时支付租金，若延迟支付，乙方应承担逾期利息。

②逾期支付租金超过________天，甲方有权解除协议。

③租金支付应通过银行账户汇款，乙方应确保支付凭证的真实性和及时性。

④双方应确认每次支付的租金数额，并在支付凭证上签字。

3.3押金条款

①乙方在签订协议时，应向甲方支付押金_______________________元。

②押金在协议终止时，如无违约行为，甲方应全额退还。

③如乙方未按约定支付租金或造成房屋损坏，甲方可从押金中扣除相关费用。

④甲方应在协议解除后的________个工作日内返还押金。

第四条保密条款

4.1保密义务

①甲乙双方应对协议内容、涉及的商业信息、房屋状况等进行保密。

②双方不得将协议内容泄露给第三方，除非法律另有要求。

③任何一方不得利用协议内容为个人或他人谋取利益。

④违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。

4.2信息保护

①双方应对涉及个人隐私、财务信息等进行严格保密。

②任何一方在协议履行过程中涉及的商业秘密不得外泄。

③如一方擅自披露或泄露相关信息，须承担由此造成的全部损失。

④信息泄露责任的认定应遵循双方确认的具体条款。

4.3保密期限

①本保密条款的保密义务在协议终止后继续有效，期限为________年。

②保密义务期满后，双方可根据实际情况决定是否解除保密条款。

③即便协议终止，涉及商业秘密的内容仍应保密。

④如因特殊情况需公开相关信息，须提前征得另一方的书面同意。

第五条违约责任

5.1甲方违约

①如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

②若甲方未履行维修责任，乙方可自行进行维修，费用由甲方承担。

③甲方如无正当理由解除协议，应支付乙方相应的赔偿金。

④甲方未按时返还押金，需支付相应的逾期赔偿。

5.2乙方违约

①若乙方未按期支付租金，甲方可要求乙方支付逾期利息。

②乙方如将房屋擅自转租或转借给他人，甲方有权解除协议并要求赔偿。

③若乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方