城市房屋租赁合同新整理版8篇.docx

城市房屋租赁合同新整理版8篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应如期返还房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，总计[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始时一次性支付全年租金给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账或现金方式支付给甲方。甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

第五条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并负责维修和更换损坏的设施。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并定期进行保养和维护。如因乙方使用不当或保养不当造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条：房屋转租及分租

乙方在租赁期内，不得将房屋转租或分租给其他个人或单位。如需转租或分租，应事先取得甲方的书面同意，并签订相关协议，明确双方的权利和义务。

第七条：合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和押金。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。乙方应如期返还房屋，并结清租金和押金。如需续租，应提前与甲方协商并签订续租协议。

第八条：违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，或违反本合同其他条款的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第九条：争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同相关附件为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。包括但不限于：[附件清单]

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋坐落地址]

2.房屋面积及布局：[房屋面积及布局]

3.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相应的权属证明。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按时将租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金条款

1.乙方在签订合同之日，应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金全额退还乙方（押金不计利息）。

五、维修及保养条款

1.房屋维修及保养责任由甲方承担。甲方应确保房屋处于良好状态，并负责维修和保养房屋及其附属设施。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修和保养。维