按年个人房屋租赁合同8篇.docx

按年个人房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时应向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋及设施。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额后退还。

4.乙方在租赁期间应承担的水、电、燃气、物业管理等费用，应按期足额缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。

3.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任；如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋或提供维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.租赁期满，如乙方未如期返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止和解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。

2.双方任何一方在合同终止前一个月应书面通知对方终止合同的具体时间。

3.合同终止时，乙方应返还房屋并结清相关费用。如因乙方违约导致合同提前解除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

九、其他约定事项

1.双方可书面约定其他与合同履行相关的具体事项。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并签署确认。如有任何疑问或不明确之处，应及时向另一方咨询或寻求法律意见。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋设施设备清单、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方需要租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

二、租赁期限

1.租赁期限：年，自合同签订之日起至年月日止。

2.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年支付租金给甲方，年租金为人民币元（大写：圆整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付年租金。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应支付人民币元（大写：圆整）作为租赁保证金。甲方应在收到租赁保证金后向乙方出具合法有效的收据。

2.租赁保证金不计入租金，但乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后，将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、租赁期间费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。如因乙方未按时支付上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间的房产税、土地使用税等税金由甲方承担。甲方应在每年度结束后向税务机关申报并缴纳上述税金。如因甲方未按时缴纳税金而造成