房屋正规出租合同6篇.docx

房屋正规出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：□住宅□商业□办公□其他：

3.房屋结构：□钢筋混凝土结构□砖木结构□钢结构□其他：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方（不计利息）。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同变更与解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前个月通知甲方。如甲方需提前解除合同，应征得乙方同意。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如因违约方导致合同解除，违约方应承担违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违约，应向对方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金金额为人民币元。

2.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同发生争议而产生的法律适用问题，应由双方协商确定并签订书面协议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因违约方导致争议产生并造成损失的，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。包括律师费、公证费、鉴定费等合理费用。同时，违约方应承担因争议产生的全部法律后果和责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间应遵守社会公德和法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因维护需要暂时占用房屋，乙方应予以理解并自行安排住处。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损