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新西兰租房合同模板

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

第一条租赁物品及租赁期限

①租赁物为_______________________，位于_______________________。

②租赁物的所有设施和设备都属于甲方所有，乙方仅在合同期内享有使用权。

③租赁物的房屋结构、设施设备等均符合相关法律法规要求。

④租赁物的具体状况需经甲方与乙方共同确认，并在交接时以书面形式记录。

1.b.租赁期限从________年________月________日至________年________月________日。

①租赁期为_______________________（具体时间）。

②租赁期限可根据双方协议延长，但必须在期满前至少________日内通知对方。

③在租赁期内，乙方不得单方面解除合同，除非有特殊原因。

④如果乙方在租赁期内提前解除合同，需支付甲方违约金。

1.c.乙方应在租赁期满前____日通知甲方是否续租。

①乙方应提前通知甲方，提供明确的租赁续约意向。

②如果双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。

③乙方未按规定提前通知甲方，甲方可选择不再续租或重新安排租赁。

④续租期间，租金和其他条款可以根据市场情况进行调整。

第二条租金及支付方式

2.a.租金金额为_______________________，支付方式为每月支付。

①乙方每月应支付租金，并按时汇款至甲方指定账户。

②每月租金应支付至当月的________日前，逾期支付将产生滞纳金。

③租金支付包括租赁物的所有费用，除非另有约定。

④甲方有权根据市场租金变化调整租金，但须提前至少________日通知乙方。

2.b.租金支付的具体账户信息应在合同签订时由甲方提供。

①乙方应确保支付账户正确，确保租金准时到达甲方指定账户。

②如果乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方的使用权并要求支付滞纳金。

③乙方应确保租金支付的金额和账户信息正确无误，避免因技术原因导致的支付问题。

④甲方和乙方均应保留支付凭证，以便后续核对。

2.c.押金金额为_______________________，在租赁期满后退还给乙方。

①押金在合同签订时支付，金额为________个月租金。

②租赁期结束时，若租赁物完好无损，甲方应在________日内退还押金。

③若租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用。

④若乙方违反合同，甲方可根据违约程度从押金中扣除相关费用。

第三条双方责任与义务

3.a.甲方应保证租赁物的安全性和合法性。

①甲方有责任确保租赁物符合新西兰相关的建筑安全、消防及健康规定。

②甲方应定期对租赁物的设备进行检查和维护，确保其正常使用。

③若租赁物存在安全隐患，甲方应及时进行修复或通知乙方避免使用。

④甲方应确保租赁物内的电气设备和其他设施符合国家标准。

3.b.乙方应按时支付租金并爱护租赁物。

①乙方应按本合同约定的日期向甲方支付租金。

②乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的清洁和完好。

③若租赁物有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相关修复责任。

④乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，未经甲方同意不得进行装修或改动。

3.c.双方应确保遵守相关法律法规，维护对方合法权益。

①双方应遵守新西兰相关的租赁法律法规。

②甲方应为乙方提供合理的居住环境，确保其居住安全。

③乙方不得将租赁物转租、转借或转让给他人。

④如果出现纠纷，双方应友好协商解决，若无法协商解决可通过合法途径进行仲裁或诉讼。

第四条保密条款

4.a.双方同意保守合同内容及相关商业信息的机密性。

①双方在合同期内及合同期满后，应对合同内容、租赁物的具体状况及其他敏感信息保密。

②甲方不得向第三方泄露乙方的个人信息，除非获得乙方书面同意。

③乙方不得透露租赁物的内部结构、设施维护记录等信息。

④任何一方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。

4.b.除非法律要求或双方书面同意，双方不得泄露与合同有关的任何信息。

①双方的任何商业、财务信息、租赁合同内容等，未经对方书面许可，不得公开。

②如果