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暖气房屋租赁保证金合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，愿将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，并向甲方支付一定金额的保证金。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、合同背景

1.甲方拥有位于_________的房产，该房产内设有完善的暖气设备，愿意将该房产出租给乙方使用。

2.乙方同意租赁该房产，并承诺按照合同约定支付租金和保证金。

3.双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产内所有设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的保证金总额为_________元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付全部保证金。

3.甲方应在租赁期限届满且乙方返还房产后，将保证金退还乙方，但应扣除因乙方违约所造成的损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。具体包括直接损失和间接损失，以及因此产生的其他合理费用。

2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的全部损失。同时，违约方应承担因此产生的其他合理费用。

3.在合同终止或解除时，违约方应返还因违约而占用的财产，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

4.违约方应承担因违约而给对方的信誉带来的负面影响，并赔偿因此产生的其他合理费用。

5.违约方应承担因违约而给对方的声誉带来的负面影响，并赔偿因此产生的其他合理费用。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方暖气房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的暖气房屋出租给乙方，乙方自愿承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方制定的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生和完好。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反物业管理规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未履行合同约定或提前终止合同，应赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并协商达成新的协议。

九、其他约