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二手房买卖合同正式7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的二手房进行买卖，为明确双方权益，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋权属证明文件包括：房产证、土地使用证等，证件齐全。

4.房屋内部设施完好，水电燃气、通讯、有线电视等管线畅通。房屋的装饰装修、设施设备等附属设施的具体内容已列清并作为本协议附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）____________________元整作为房屋的成交价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整。

（2）在办理房屋过户手续后_____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

3.办理产权登记所需的税费由_____方承担。若国家有相关税收优惠政策，双方按照国家法律规定执行。

四、违约责任及风险承担

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为房屋成交价的_____%。同时乙方有权解除本协议。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的_____%。同时甲方有权解除本协议。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋类型：___________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。

5.其他附属设施及装修情况：_________________________________________________________。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币（大写）________________圆整，（小写）￥____________元。付款方式：____________。

2.房屋产权转移登记手续费用：双方按照国家规定各自承担相应费用。

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内，甲方将房屋交付给乙方。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

（2）甲方负责办理房屋产权转移登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

（3）甲