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果园承包合同样式

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“果园”指甲方拥有使用权的位于【地理位置】的果园，包括但不限于土地、果树、设施等。

1.2本合同所称“承包方”指甲方将果园承包给乙方经营的企业或个人。

1.3本合同所称“经营期”指甲方将果园承包给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

二、合同标的

2.1甲方同意将果园承包给乙方，乙方同意承包甲方果园，进行生产经营活动。

2.2乙方承包果园的范围、面积及具体位置详见附件一《果园承包范围及面积明细》。

三、承包期限

3.1本合同承包期限为【年】年，自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止。

3.2承包期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。否则，本合同自动终止。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的承包费用支付给甲方。承包费用详见附件二《果园承包费用明细》。

4.2乙方应按年度支付承包费用，每年【支付日期】前支付当年的承包费用。

4.3乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证果园土地使用权的合法性，确保乙方在承包期内正常生产经营。

（2）甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方按照约定用途使用果园。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方享有承包果园的经营权，负责果园的生产、管理和销售。

（2）乙方应按照约定用途使用果园，不得擅自改变土地性质和用途。

（3）乙方应按期支付承包费用，确保甲方权益。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为当年承包费用的【百分比】%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

8.1双方同意，合同的变更、解除与终止应签订书面协议。

8.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《果园承包范围及面积明细》

附件二：《果园承包费用明细》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：_______________________

一、特殊应用场景一：果园更新换代

应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的权利和义务。

2.修正条款：乙方在更新换代期间，甲方应提供必要的协助，如技术支持、苗木供应等。

3.注意事项：双方需协商确定更新换代的时间节点、成本分担及预期收益分配。

解决办法：设立专门条款，规定更新换代期间的承包费用调整、技术支持、苗木采购等事项，确保双方权益。

二、特殊应用场景二：不可抗力因素导致果园受损

应用场合：因自然灾害等不可抗力因素导致果园受损。

注意事项及条款修正：

1.明确不可抗力因素的定义，包括自然灾害、政策变动等。

2.修正条款：在不可抗力事件发生时，双方应共同承担损失，并根据实际情况调整承包费用。

3.注意事项：双方应提前制定应急预案，降低不可抗力因素的影响。

解决办法：在合同中增加不可抗力条款，明确损失分担比例和费用调整机制。

三、特殊应用场景三：果园经营权转让

应用场合：乙方在承包期限内将果园经营权转让给第三方。

注意事项及条款修正：

1.增加经营权转让条款，规定转让条件、程序及费用。

2.修正条款：乙方转让经营权需提前【月数】个月通知甲方，并征得甲方同意。

3.注意事项：确保转让方和受让方均具备履行合同的能力。

解决办法：设立经营权转让审批流程，明确转让双方的权利和义务，保障甲方权益。

四、特殊应用场景四：果园土地用途变更

应用场合：乙方因市场变化等原因，需变更果园土地用途。

注意事项及条款修正：

1.在合同中明确土地用途变更的条件和程序。

2.修正条款：乙方如需变更土地用途，应提前【月数】个月向甲方提出申请，并承担相应费用。

3.注意事项：确保土地用途变更符合相关政策法规，不影响土地使用权的合法性。

解决办法：设立土地用途变更审批流程，明确变更费用和双方责任，确保合规经营。

五、特殊应用场景五：果园长期租赁

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