房屋买卖合同条款8篇.docx

房屋买卖合同条款8篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：________________________

买受人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、出卖人将其所有的位于________________________的房屋出售给买受人，该房屋的建筑面积为________________________平方米。

二、买受人应支付给出卖人的房价款为________________________元（大写：________________________）。

三、买受人于本合同签订之日向出卖人支付定金________元（大写：________________________）。出卖人收到定金后，应将房屋的钥匙交付给买受人，并积极配合买受人办理房屋产权过户手续。

四、买受人采用分期付款的方式向出卖人支付房价款。买受人应于本合同签订之日起________日内，向出卖人支付房价款的________%（含定金）；买受人应于________年________月________日前，向出卖人支付房价款的________%；买受人应于________年________月________日前，向出卖人支付剩余的房价款。

五、出卖人应保证其出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因出卖人的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

六、买受人应按照约定的时间向出卖人支付房价款。如果买受人逾期支付房价款超过________日的，出卖人有权解除本合同，并有权没收买受人已支付的定金。

七、本合同签订后，如因一方的原因导致本合同不能履行或不能完全履行的，应由责任方承担全部责任，并应向对方支付房价款________%的违约金。

八、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

十、双方协商一致，自房屋产权过户之日起，房屋所有权归买受人所有。如因房屋产权过户产生的一切费用，由买受人承担。

出卖人（签字）：________________________买受人（签字）：________________________

日期：________________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等全部费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

（2）XXXX年XX月XX日前，乙方支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

（3）剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、完好，并结清所有费用。

2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应承担购房款总额千分之一的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应承担未付款项万分之一的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他权利人主张权利，如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家