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沈阳市房地产买卖合同(合同范本)8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房地产位于沈阳市__________区（县）__________街（路）__________号，为__________结构，建筑面积__________平方米，房屋用途为__________。房屋所有权证号为沈房权证__________字第__________号。乙方对甲方所售房屋的基本情况已充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

甲、乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）__________元整，乙方应于本合同签订之日起____日内，将购房款支付给甲方。支付方式如下：

1.一次性付清购房款；

2.按揭贷款支付购房款，乙方需在合同签订之日起____日内办理完毕贷款手续，并将贷款支付给甲方。甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之____的违约金。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，在房屋产权登记机关办理产权登记相关手续。因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记的，甲方应按已付购房款的一定比例向乙方支付违约金，具体比例由双方协商确定。

3.乙方应在房屋交付之日起____日内办理房屋产权登记手续，因乙方原因导致无法办理房屋产权登记的，乙方应自行承担相关责任。

四、其他事项

1.甲、乙双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得恶意串通，损害对方利益。如一方违反诚信原则，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.特别约定：______（可根据实际情况补充）______。

甲方（签字）：__________

日期：__________年____月____日

乙方（签字）：__________

日期：__________年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房地产位于沈阳市[具体地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书号为[房屋所有权证号]，产权人为[甲方姓名]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋价款为人民币[房屋价款]元整。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金时间]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。乙方应于[支付首付款时间]之前将剩余房款人民币[首付款金额]元整支付给甲方。乙方采用银行贷款方式支付剩余房款，具体贷款金额、利率及贷款期限以银行审批为准。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于[房屋交付时间]之前将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应达到可正常使用状态。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，产权登记费用按照相关法律法规的规定由双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过[逾期交付时间]日，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过[逾期支付时间]日，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应退还甲方已交付的房屋，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

3.双