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北京购房合同购房合同8篇

篇1

北京市购房合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市区路号栋单元号，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将全部房款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于本合同签订之日起日内，支付给甲方不低于房价款百分之三十的首付款（人民币）（大写）元整，（小写）元整。剩余房款，乙方应于银行放贷之日一次性向甲方付清。

3.甲方收到乙方房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付之日起日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所涉及的相关费用，由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过日的，乙方有权解除合同。甲方应自合同解除之日起日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过日的，甲方有权解除合同。甲方应自合同解除之日起日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

3.双方均未违反本合同约定，一方擅自解除合同的，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议；有关产权纠纷和债权纠纷由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方均应遵守国家的法律法规，否则由违法行为方承担全部法律责任。

3.本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

日期：年月日

乙方（买方）：

日期：年月日

篇2

北京购房合同

甲方（出卖人）：北京XX房地产开发有限公司

地址：北京市XX区XX街XX号

法定代表人：张XX

联系电话：138-XXXX-XXXX

乙方（买受人）：李XX

地址：北京市XX区XX街XX号

性别：男

出生日期：1998年1月1日

联系电话：139-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积100平方米，套内面积80平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币200万元。

2.支付方式：乙方向甲方支付定金50万元，剩余房款150万元通过银行贷款支付。

3.支付时间：乙方于本合同签订之日起3日内支付定金，于银行贷款审批通过之日起5日内支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于本合同签订之日起6个月内交付房屋。

2.验收标准：乙方按照合同约定的房屋状况进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

3.验收程序：乙方在收到房屋后，应当及时进行验收，如发现问题，应当及时向甲方提出书面异议，甲方应当在收到异议之日起10日内进行维修或更换。

四、房屋产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在房屋交付后90日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.税费：乙方应承担房屋交易过程中产生的契税、印花税等税费。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按已付房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如有一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，