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标准的租房标准合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如因乙方过错导致房屋结构损坏或内部设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。如乙方未按时缴纳上述费用，应承担相应的违约责任。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金。违约金为应付金额的万分之五。

2.乙方如有损坏房屋结构或内部设施的行为，应承担赔偿责任。赔偿金额为房屋结构或内部设施的修复费用。

3.乙方如有转租房屋的行为，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金。

七、合同解除与终止

1.双方同意，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的；

（3）因一方违约致使合同目的不能实现的；

（4）双方协商一致解除合同的。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、物业管理费、水电费、燃气费等费用。如有损坏房屋结构或内部设施的行为，应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

双方同意，因租赁房屋产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意，租赁期间如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方书面同意后方可进行。改动费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，改动部分归甲方所有。

2.双方同意，租赁期间如遇政府征收或拆迁等情形，本合同自动终止。征收或拆迁补偿款归甲方所有。乙方应配合甲方办理相关手续并搬离房屋。如有剩余租金未使用完，甲方应退还给乙方。如有损坏房屋结构或内部设施的行为，应承担赔偿责任。

篇2

租房合同

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立合同如下：

一、租赁房屋及设施的用途、期限

1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号的房屋（建筑面积XX平方米）出租给乙方作为XX（用途）使用，乙方应保证租赁房屋的合法使用。

2.租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应保证租赁期满后，乙方有优先承租权。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月（大写：XXXX元整），乙方应于每月的XX日前支付当月租金给甲方，甲方应出具收据。

2.租金按年收取，由乙方提前支付给甲方，甲方在收到租金后，应出具正规发票给乙方。

三、租赁房屋的维修及管理

1.租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行定期维修保养，确保其处于良好状态。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复。

2.乙方如需对租赁房屋进行装修或变更用途，应事先征得甲方的同意，并报有关部门批准。装修费用由乙方承担。

3.在租赁期间，如租赁房屋发生火灾、水灾、地震等自然灾害或意外事件，造成损失的，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行相关处理。如因乙方过错导致上述灾害或意外事件发生的，乙方应承