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新版商铺买卖合同模板8篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人（以下简称甲方）：______________（本人/法定代表人）姓名：______________

性别：______________

身份证号码：______________________

买受人（以下简称乙方）：______________（本人/法定代表人）姓名：______________

性别：______________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方所售商铺位于______（建筑面积______平方米），装修状况为______，已取得《房屋所有权证》，房屋所有权人：______________，产权年限为______年。

第二条商铺价格及付款方式

1.商铺单价为：人民币______元/平方米，总价款为：人民币______元。

2.乙方选择下列第______种方式付款：

（1）一次性付清购房款（不含契税）：在签订本合同时，乙方向甲方支付人民币______元整。

（2）银行按揭贷款：在签订本合同时，乙方向甲方支付人民币______元整作为购房定金，余款______元整由乙方向银行申请按揭贷款支付。

3.乙方如选择银行按揭贷款方式支付购房款，甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续。

第三条交房方式及期限

甲方应在签订本合同之日起______日内，将该商铺腾空并交付乙方使用。甲方逾期交付的，自逾期之日起按日向乙方支付已交付房款的万分之五作为违约金。甲方逾期超过______日未交付的，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方已交付的全部房款，并按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

第四条产权登记及费用承担

1.甲方承诺在签订本合同后______日内，办理该商铺的产权登记手续。

2.该商铺产权登记手续办理所产生的一切费用由甲方承担。

3.因甲方原因未能按时办理产权登记手续的，视为甲方违约，乙方可单方解除本合同，甲方应退还乙方已交付的全部房款，并按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

第五条违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：

（1）甲方如未能在约定时间内交付商铺，按本合同第三条约定承担违约责任。

（2）甲方如未能按时办理产权登记手续，按本合同第四条约定承担违约责任。

2.乙方违约责任及赔偿标准：

（1）乙方如未能按时支付购房款，自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之五作为违约金。乙方逾期超过______日未支付的，甲方有权单方解除本合同，乙方应自接到甲方解除合同通知之日起日内退还所购商铺，并承担相应的法律责任。

（2）乙方如因自身原因单方解除本合同的，甲方可没收乙方已支付的购房定金。

3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致一方不能履行合同的，应根据不可抗力因素影响的情况部分或全部免除责任。但因不可抗力因素导致合同不能履行的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，产权登记部门一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

日期：______________________日期：______________________

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

买受人：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______