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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋地址：________________
房屋结构及面积：________________
房屋设施及设备：________________
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
租金支付日期为每月的__日。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条提前解除合同
1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。
2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.甲方未按照约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第七条违约责任
甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。
解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同条款的理解一致。
2.确认出租人和承租人的身份及联系方式无误。
解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，并核实联系方式的准确性。
3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方期望。
解决办法：在签订合同前，充分沟通并协商确定租赁期限、租金、押金等关键条款。
4.明确房屋使用及维修责任，避免后期因使用不当导致纠纷。
解决办法：详细列举房屋内的设施及设备，明确使用及维修责任。
5.注意提前解除合同的约定，以防突发情况导致纠纷。
解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。
6.签订合确保双方签字（或盖章）齐全，以免合同无效。
解决办法：在合同注明“本合同一式两份，甲乙双方各执一份”，并在签订时核对签字（或盖章）的完整性。
法律名词及名词解释：
1.出租人：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。
5.押金：承租人为保障房屋及附属设施完好无损而支付给出租人的费用。
6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。
7.房屋及附属设施：指租赁合同中约定的房屋及其内部的设施和设备。
8.提前解除合同：在租赁期限未到期时，甲乙双方约定解除合同的行为。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。
2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋出租给承租人。
3.短期租赁或长期租赁，适用于不同租期需求的场合。
4.适用于房屋租赁双方对租金、押金、租赁期限等有明确约定的场合。
5.需要明确房屋使用及维修责任、提前解除合同条件的场合。
补充条款：
1.房屋装修及改动条款：明确承租人在租赁期间对房屋进行装修或改动的要求和限制。
2.宠物饲养条款：如果允许承租人饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。
3.保险责任条款：规定双方应承担的保险责任和保险购买要求。
4.维修响应时间条款：明确出租人在收到维修
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