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果园承包合同格式

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“果园”指位于【地址】的土地及地上附着物，包括但不限于果树、灌溉设施、管理用房等。

1.2“承包方”指甲方，即拥有果园所有权或使用权的企业或个人。

1.3“承包人”指乙方，即依法取得承包经营权的企业或个人。

1.4“合同期限”指本合同第一条规定的承包期限。

二、承包标的

2.1乙方承包甲方果园，具体范围及面积详见附件一《果园承包范围及面积》。

2.2甲方应保证乙方在合同期限内对承包果园享有独立的使用权，不得干涉乙方正常生产经营活动。

三、承包期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为【年】年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

四、承包费用

4.1乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件二《承包费用支付协议》。

4.5甲方在收到乙方支付的承包费用后，应向乙方出具正规发票。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费用。

（2）甲方应保证果园在交付乙方时具备正常生产经营条件。

（3）甲方应协助乙方办理与果园生产经营相关的手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在承包期限内独立使用、经营果园。

（2）乙方应按照合同约定支付承包费用。

（3）乙方应合理使用果园，确保果树生长良好，不得破坏生态环境。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额详见附件三《违约责任条款》。

6.2甲方未按约定交付果园或干涉乙方正常生产经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

8.1双方同意，合同的变更、解除与终止应签订书面协议。

8.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件一：《果园承包范围及面积》

附件二：《承包费用支付协议》

附件三：《违约责任条款》

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____________________

一、特殊应用场景一：果园更新换代

应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的权利和义务。

2.修正条款：乙方在更新换代期间，甲方应提供必要的技术支持和指导。

3.注意事项：乙方在更新果树时，应确保新植品种与原合同约定的果树品种相符，避免产生纠纷。

二、特殊应用场景二：不可抗力因素导致果园受损

应用场合：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致果园受损。

注意事项及条款修正：

1.在“不可抗力”条款中，明确不可抗力因素的定义和范围。

2.修正条款：在不可抗力事件发生后，双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。

3.注意事项：双方应提前制定应急预案，以减少不可抗力事件对果园的影响。

三、特殊应用场景三：果园土地性质变更

应用场合：果园土地性质发生变更，如从农业用地转为建设用地。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“土地性质变更”条款，明确变更后的合同处理方式。

2.修正条款：若土地性质变更，双方应协商一致，签订补充协议。

3.注意事项：乙方应密切关注土地政策变化，确保承包经营权的合法性。

四、特殊应用场景四：果园经营权转让

应用场合：乙方在承包期限内，将果园经营权转让给第三方。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“经营权转让”条款，明确转让的条件和程序。

2.修正条款：乙方转让经营权时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

3.注意事项：转让过程中，乙方应确保第三方具备相应的承包经营能力。

五、特殊应用场景五：果园生态环境保护

应用场合：在承包经营过程中，需注重果园生态环境保护。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“生态环境保护”条款，明确双方在环境保护方面的责任。

2.修正条款：乙方在生产经营过程中，应采取环保措施，确保果园生态环境不受破坏。

3.注意事项：双方应共同监督果园生态环境保护措施的落实，确保可持续发展。

在实际操作过程中，会遇到的相关问题