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房子委托合同纠纷案例分析
a.本合同编号：_______________________
b.本合同甲方为：_______________________
c.本合同乙方为：_______________________
d.本合同签订日期：_______________________
e.本合同签订地址：_______________________
第二条委托事项
a.甲方委托乙方处理其位于_______________________的房屋的委托事务。
b.委托事务包括但不限于：房屋租赁、出售、物业管理等。
c.乙方应按照甲方的要求，在委托范围内行使权利，履行义务。
第三条双方权利与义务
a.甲方权利：
①甲方有权要求乙方按照委托事项的要求行事。
②甲方有权对乙方的行为进行监督和指导。
③甲方有权在合同到期或提前终止合同的情况下，要求乙方退还已收取的佣金。
b.甲方义务：
①甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息。
②甲方应按照约定支付乙方佣金。
③甲方应配合乙方完成委托事务。
c.乙方权利：
①乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。
②乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。
d.乙方义务：
①乙方应按照甲方的要求，认真履行委托事务。
②乙方应保守甲方的商业秘密。
③乙方应定期向甲方报告委托事务的进展情况。
第四条佣金及支付方式
a.乙方在完成委托事务后，有权向甲方收取佣金。
b.佣金的比例和金额由双方在合同中约定。
c.甲方应在收到乙方提交的佣金结算单后，按照约定支付佣金。
第五条违约责任
a.若甲方未按照约定支付佣金，应向乙方支付违约金。
b.若乙方未按照约定履行委托事务，应向甲方支付违约金。
c.若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
b.若协商不成，任何一方均有权向_______________________提起诉讼。
第七条保密条款
a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。
第八条合同生效与终止
a.本合同自双方签字之日起生效。
b.本合同在履行完毕或任何一方提前终止合同的情况下终止。
第九条其他
a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
b.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
______（甲方代表签字）
______（乙方代表签字）
签订日期：_______________________
签订地址：_______________________
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