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2024年村镇冷库出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________________

法定代表人：___________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“冷库”）的合法使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方有需求租用该冷库用于冷藏存储业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条冷库的基本情况

1.1冷库位于_____________________，建筑面积为________平方米，结构为_________，层数为_________。

1.2冷库具备以下设施设备：______________________________________________________。

1.3冷库的权属证明文件为：____________________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____________________元/月（￥__________元/月），租金每季度支付一次。

3.2乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________________________

账户名：____________________________________

账号：________________________________________

3.4乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反本合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条冷库的使用和维护

5.1乙方应合理使用冷库，不得擅自改变冷库结构和用途。

5.2乙方应负责冷库的日常维护和保养，确保冷库设施设备的正常运行。

5.3乙方不得在冷库内进行违法活动或存放违禁物品。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对冷库拥有合法的出租权，并保证冷库符合约定的使用条件。

6.2甲方应协助乙方办理冷库使用所需的相关手续。

6.3甲方有权对乙方使用冷库的情况进行监督和检查。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用冷库，并享有冷库的优先续租权。

7.2乙方应按时支付租金和押金，并承担冷库使用过程中产生的水电费等费用。

7.3乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变冷库结构或用途的；

8.2.3在冷库内进行违法活动的；

8.2.4存放违禁物品的。

8.3租赁期限届满，本合同自动终止。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

9.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签