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楼盘整体转让合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的楼盘，现决定将其整体转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、楼盘基本情况

1.楼盘名称：

2.楼盘地址：

3.楼盘规模：建筑面积平方米，占地面积平方米。

4.楼盘权属情况：甲方拥有该楼盘的完全产权，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将楼盘整体转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方同意在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式：银行转账。具体账户信息如下：银行名称，账号，户名。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后日内，将楼盘的产权证书、土地使用证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方应确保在过户手续办理过程中提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：若甲方违约，应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的直接损失；若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的直接损失。

2.因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

3.在合同履行过程中，如遇到政策调整或法律法规变更等情况，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的楼盘，现整体转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、楼盘基本情况

该楼盘位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，办公面积_________平方米。楼盘规划用途为_________，产权年限为_________年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方以人民币_________元的价格将楼盘整体转让给乙方。该价格已包括楼盘的所有权益、产权、附属设施等。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将转让价款汇入甲方指定的银行账户。

（2）支票或本票：乙方向甲方出具支票或本票。

3.甲方在收到全额转让价款后，应按规定向乙方出具正式发票。

三、税费承担

1.甲方应承担楼盘转让过程中所产生的所有税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

2.乙方在受让楼盘后，应按规定承担该楼盘的房产税、土地使用税等。

四、交付及验收

1.甲方应在合同签订后_________日内将楼盘交付给乙方。交付时，楼盘应保持良好的使用状态，附属设施应齐全完好。

2.乙方在接收楼盘后，应对楼盘进行验收。如验收过程中发现楼盘存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或补充。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付楼盘，或交付的楼盘存在质量问题或附属设施缺失，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定时间支付转让价款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、不可抗力及合同变更

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管