北京存量房买卖合同模板8篇.docx

北京存量房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方所售房屋已办理房屋所有权证，房屋所有权证编号为。

3.甲方所售房屋的土地使用权年限为年，土地使用权证编号为。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订后个工作日内，乙方应向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的购房款人民币（大写）元整（￥元）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在房屋交付后个工作日内，办理完毕房屋过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金。违约金数额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因甲方或乙方的过错导致房屋买卖未能按照合同约定履行的，过错方应承担相应的赔偿责任。赔偿数额以守约方的实际损失为准。

五、其他约定事项

1.甲方或乙方在合同履行过程中，如有需要向第三方披露的信息，应事先取得对方的书面同意。未经对方同意，不得向第三方披露相关信息。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

邮政编码：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

邮政编码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋结构类型：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米，其中套内建筑面积：__________平方米，公摊面积：__________平方米。

4.房屋规划用途：__________

5.房屋抵押情况：__________

6.房屋出租情况：__________

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币：__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等。具体付款方式及期限如下：__________。

3.乙方需在签订本合同后支付定金人民币：__________元（大写：__________元整），并承诺在过户前支付剩余房款。具体支付时间、金额及方式如下：__________。

4.甲方需在过户前办理房屋产权证、土地使用证等相关手续，并保证房屋产权清晰、无争议。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方需承担相应的法律责任。

5.乙方需在过户后支付完毕全部房款，并承诺按照合同约定履行相关义务。如因乙方原因造成房屋无法过户，乙方需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行相关义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：__________。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但需注意，不可抗力