百货商场店铺租赁协议6篇.docxVIP

百货商场店铺租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：_________，以下简称“乙方”。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的百货商场店铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的百货商场店铺出租给乙方，该店铺位于_________（地址），具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得继续占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付_________元的保证金。该保证金用于担保乙方履行本协议下的各项义务。

2.在租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。

3.乙方在本协议有效期内不得要求退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

2.乙方应在收到甲方发出的缴费通知后7个工作日内完成缴费。如逾期未缴，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.乙方如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

3.双方应本着友好协商的原则解决违约问题，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议解除与终止

1.双方可通过友好协商解除本协议。协议解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得继续占用。同时，甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。

2.如乙方严重违反本协议约定，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。协议解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得继续占用。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协议解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得继续占用。同时，甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。

八、争议解决与管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议或待争议解决后再继续履行本协议。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的百货商场店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的百货商场店铺出租给乙方，该店铺位于_________（地址），具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：_________。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改