房屋拆迁合同范文8篇.docx

房屋拆迁合同范文8篇

篇1

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

鉴于甲方需进行城市改造或基础设施建设，需对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成以下协议：

一、拆迁物业详情

1.地址：__________省市_______区（县）______路______号

2.产权证明文件编号及权利人：________________

3.房屋结构类型：________________

4.建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照当地相关法律法规和标准对乙方进行合理补偿，补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式。

2.具体补偿金额和方式由双方协商确定，并在此协议中明确记录。

3.甲方应确保乙方的居住权益得到妥善安置，并提供相应的安置房屋或安置费用。

三、拆迁期限及搬迁事宜

1.乙方应在规定的期限内完成搬迁，并移交房屋及附属设施。

2.甲方应为乙方提供合理的搬迁时间，并在必要时提供搬迁协助。

3.若乙方未能按时搬迁，应提前向甲方说明原因，并征得甲方同意。

四、房屋拆除与验收

1.甲方负责拆除房屋及附属设施，并处理拆除后的废弃物。

2.拆除工作应符合相关法律法规和安全标准。

3.拆除完成后，甲方应组织验收，并向乙方出具验收报告。

五、双方责任与义务

1.甲方应确保拆迁工作的合法性和安全性，并遵守相关法律法规。

2.乙方应配合甲方的拆迁工作，并确保搬迁过程中的财产安全。

3.双方应共同遵守本协议的各项条款，确保协议的顺利履行。

六、违约责任与解决方式

1.若一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。

2.若因违约导致纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：________________

日期：___________年______月______日

乙方（签字盖章）：________________

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，明确拆迁补偿、安置等事项，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于______市______区（县）______街道______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方按照房屋市场价格对乙方进行货币补偿，补偿金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方提供房屋置换补偿方式，置换房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米。置换房屋产权归乙方所有。

三、拆迁安置费用及支付方式

1.甲方支付乙方搬迁费用人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方支付乙方临时安置费用，自乙方搬迁之日起至安置房屋交付之日止，费用为每月人民币______元整（大写：______元整）。费用支付方式按季度支付。

四、拆迁期限及搬迁事项

1.乙方应在协议签订后______日内完成搬迁，并将房屋交付甲方拆除。

2.甲方应确保在乙方完成搬迁后及时进行拆迁工作，并在约定时间内完成安置房屋的交付。

五、产权注销及土地权益归属

1.乙方应在协议签订后将房屋产权证交由甲方办理注销手续。

2.拆迁后土地权益归属甲方，但甲方应保障乙方的合法权益。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照协议约定支付补偿款、安置费用或未能按时交付安置房屋，应按照未支付金额的百分之二十（20%）向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照协议约定时间完成搬迁，应按照逾期搬迁产生的相关损失向甲方支付违约金。

3.若双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日