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商铺租赁合同模板简洁5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、装修装饰、设施设备等情况，详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。租金每XX年支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前XX个月支付。

2.乙方同意向甲方支付押金，押金为人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

四、租赁用途及经营约定

1.乙方承诺租赁该商铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变经营项目和范围。如需调整，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行调整。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在经营过程中，应尊重竞争对手，不得进行恶意竞争或损害他人利益的行为。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、物业管理及费用

1.乙方同意按照商场物业管理规定，按时缴纳物业管理费、空调费、水电费等费用。具体费用及缴纳方式详见本合同附件二。

2.乙方在经营过程中产生的垃圾、废弃物等应按照商场环保规定进行处理，不得随意丢弃或排放。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期内不得随意解除合同。如需提前解除合同，应提前XX个月向对方提出书面申请，并经对方同意后解除。

2.乙方在租赁期内如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按照合同约定支付租金或押金；

（2）擅自改变经营项目和范围；

（3）从事违法经营活动；

（4）恶意竞争或损害他人利益；

（5）不按照商场物业管理规定缴纳物业管理费、空调费、水电费等费用；

（6）随意丢弃或排放垃圾、废弃物等；

（7）其他严重违反合同约定或商场管理规定的行为。

3.合同解除后，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。如有损坏或遗失商铺内的设施设备或物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件三。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失和费用。

3.甲方在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件三。同时，甲方应承担因违约行为给乙方造成的全部损失和费用。

八、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为[XXXXX]人民法院。在诉讼过程中，双方应尊重法院裁决并履行相应的法律义务。

2.在争议解决过程中，双方应继续进行合同履行直至争议解决完毕或合同解除为止。如有特殊情况需暂停履行的，应提前书面通知对方并协商处理相关事宜。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺类型为_________，用途为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，