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农村土地房屋转让合同通用版7篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就农村土地承包经营权及房屋转让事宜，达成以下协议：

一、转让标的

1.甲方将其承包的位于[地点]的农村土地[亩数]转让给乙方，作为承包经营用地。

2.甲方将其在承包土地上的房屋[平方米]及附属设施转让给乙方，作为生活、生产用房。

二、转让期限

1.转让期限自本合同生效之日起至[终止日期]止。

2.乙方获得土地使用权后，应依照法律法规的规定和本合同的约定，合理使用土地，不得改变土地用途。

三、转让价格及支付方式

1.乙方应支付甲方土地转让费人民币[金额]元，房屋转让费人民币[金额]元。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将上述款项一次性支付到甲方指定账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地和房屋的转让费用。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权和房屋过户手续。

（3）甲方应保证所转让的土地和房屋没有产权纠纷，并对此承担法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地和房屋，并办理相关过户手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地和房屋的转让费用。

（3）乙方应保证在承包期限内合法使用土地，不进行违法建设或经营活动。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币[金额]元给守约方。

2.若因违约造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村集体经济组织备案一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：[签字/盖章]

日期：年月日

乙方（受让方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地房屋转让事宜达成以下协议：

一、转让标的

甲方将其位于XXXXXX的农村土地房屋（具体面积、位置以附件一《土地房屋平面图》为准）转让给乙方，乙方同意受让。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将土地房屋转让给乙方的价格为XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。

三、土地房屋的交付与验收

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让款后XX日内，将土地房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应在收到土地房屋后XX日内，对土地房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

四、产权登记与过户手续

1.产权登记：甲方应协助乙方办理土地房屋的产权登记手续。

2.过户手续：双方应在本合同签订之日起XX日内，办理土地房屋的过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定交付土地房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付转让款的万分之XX。

（2）甲方未按本合同约定协助乙方办理产权登记和过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付转让款的万分之XX。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的万分之XX。

（2）乙方未按本合同约定验收土地房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为XXXX元。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效