农村房屋转让协议书通用范本8篇.docx

农村房屋转让协议书通用范本8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方拥有并位于的农村房屋进行转让，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于，具体地址详见附件。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋的结构为，详见附件。

4.房屋装修情况：该房屋的装修情况为，详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用以及相关的税费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方应将房款以现金形式交付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全额房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金，违约金金额为房款的%，即人民币（大写）元（小写）元。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方在本协议签订后不得再将该房屋转让给其他人，否则视为违约。

2.乙方在使用房屋过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方（出让方）：签字/盖章

日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拟将其名下位于农村的房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的农村房屋位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX，土地使用权性质为XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方采用以下第XXXX种方式支付款项：（1）一次性付清；（2）按揭贷款支付。

3.支付时间：XXXX年XXXX月XXXX日。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的款项后XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料，确保房屋过户手续的顺利进行。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方保管。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制情形。

2.甲方保证所转让的房屋具备合法的手续和证明，能够顺利办理过户手续。

3.乙方应按照约定支付房屋转让款项，确保款项的真实性和合法性。

4.乙方在支付款项后，应妥善保管房屋产权证书，确保房屋的安全和完整。

5.双方应遵守国家法律法规，不得违反相关规定，确保合同的合法性和有效性。

五、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按约定支付款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若因双方过错导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可通过诉讼解决。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.