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通用房屋买卖合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：_________________________

买受人：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

一、出卖人将其所有的房屋出售给买受人，买受人已对出卖人要出售的房屋做了充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋状况：

1.房屋座落：_____________________________________

2.建筑面积：_____________________________________平方米

3.房屋附属设施及装修情况：_____________________________________

4.其他情况：_____________________________________

三、房屋价款：房屋总价款为人民币（大写）_____________________元整。

四、付款方式：

1.买受人应于本合同签订之日起__日内，向出卖人支付购房定金人民币（大写）_____________________元整。定金数额由双方协商确定，但不得超过房屋总价款的20%。

2.买受人应于本合同签订之日起__日内，向出卖人支付购房首付款人民币（大写）_____________________元整。首付款数额应不低于房屋总价款的30%。

3.剩余房款人民币（大写）_____________________元整，由买受人向银行申请贷款支付。买受人应于本合同签订之日起__日内，向出卖人提交办理贷款所需的全部文件，并配合出卖人办理贷款相关手续。

4.如买受人未能按期支付房款，出卖人有权解除本合同，并有权将该房屋出售给其他买受人。

五、房屋交付期限：

1.出卖人应于本合同签订之日起__日内，将房屋交付买受人使用。

2.房屋交付时，应具备以下条件：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

3.如因出卖人原因导致房屋未能按期交付，则出卖人应自逾期之日起，每日按房屋总价款的万分之__向买受人支付违约金。

4.如因买受人原因导致房屋未能按期交付，则买受人应自逾期之日起，每日按房屋总价款的万分之__向出卖人支付违约金。

六、房屋产权登记：

1.出卖人应在房屋交付之日起__日内，协助买受人办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记所需费用，由买受人承担。

3.如因出卖人原因导致房屋产权登记未能按期办理，则出卖人应承担全部责任。

4.如因买受人原因导致房屋产权登记未能按期办理，则买受人应承担全部责任。

七、违约责任：

1.出卖人如未按本合同约定的期限将房屋交付买受人使用，或未按约定条件交付房屋，应承担违约责任。

2.买受人如未按本合同约定的期限支付房款，或未按约定时间接收房屋，应承担违约责任。具体责任如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________