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公用房产租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公用房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的公用房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该房产用于_________，不得擅自改变承租用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将房产交还甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得以任何理由拖欠。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为_________元。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应将房产交还甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、维修及保养

5.1甲方负责房产的维修及保养工作。若因乙方的过错导致房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方应合理使用房产，妥善保管承租财产，不得擅自改动房产结构。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付房产的，应支付违约金_________元/日。

6.1.2乙方未能按时支付租金的，应支付违约金_________元/日。

6.2乙方在租赁期间擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

7.1甲乙双方在租赁期间，如遇下列情形之一，合同可提前终止：

7.1.1双方协商一致解除合同；

7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

7.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。

7.2合同终止时，乙方应将房产交还甲方，并恢复原状。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

八、争议解决方式

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的公用房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房产基本情况

1.甲方出租的房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房产类型为_________，结构为_________。

3.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

三、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房产用于_________目的。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房产的结构和用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁的房产内进行违法活动。

四、维修、维护责任

1.甲方负责该房产的结构性维修和维护，确保房产的安全使用。

2.乙方在使用该房产过程中，如发现房产存在安全隐患或非甲方责任造成的损坏，应及时通知甲方，并配合甲方