商业土地出租合同6篇.docx

商业土地出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方将其拥有的商业土地出租给乙方使用。该土地位于__________（详细地址），占地面积__________平方米。土地用途为商业用途，具体业态以乙方营业执照核定内容为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：大写：____________元（小写：____________元）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则每日需按租金总额的千分之______向甲方支付违约金。

四、土地使用要求

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法办理相关证照，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内需保持土地及其附着物的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复。

4.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。

3.甲方应保证出租的土地权属清楚，无争议。

4.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用土地，并享有自主经营的权利。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应合理使用土地，保持土地及其附着物的完好。如需改变土地用途或进行装修等，应征得甲方同意。

5.租赁期满后，乙方应将土地恢复原状交还甲方。如需续租，应提前提出书面申请。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金，应按约定支付违约金；如逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________。十、合同的生效及变更

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是合法的土地所有者或运营方，同意将其商业土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业土地，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方同意将其拥有的商业土地出租给乙方使用，土地位于____________，总面积为______平方米。土地用途为商业用途，包括但不限于商场、超市、酒店等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为：____________________（如：每季度、每半年、每年等支付方式）。

3.租金总额为______元，其中押金______元，租金余额______元。

4.乙方应在每个租金支付期到来前____天内支付下一期的租金。

四、土地用途及保护

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，保护土地，不得损坏土地及其附属设施。

3.乙方如需对土地进行装修或改建，需事先征得甲方同意，并确保不影响土地的结构安全。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：