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商业用房租房协议书最新范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方在商业用房租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体地址为：_________________________。

2.租赁物业的建筑面积为_____平方米，具体面积以房地产证记载为准。

3.租赁物业的设施及状况详见附件《租赁物业交接清单》。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_________________________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_____元（大写：_________________________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还给乙方。

六、物业交付及验收

1.甲方应于本协议签订后七日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物业后七日内完成验收，并签署《租赁物业交接清单》。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，并承担物业维修责任。

（3）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物业。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁协议提前终止，乙方应赔偿甲方相当于一个月租金的违约金。

九、合同的解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方依据法律规定和本协议约定行使解除权。

2.本协议在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方续租协议达成。

十、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

篇2

本协议（以下简称“协议”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的商业用房（以下简称“租赁物业”），现同意将该物业租赁给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特订立此协议。

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________（地址）的商业用房出租给乙方。

1.2租赁物业的具体范围、面积和布局见本协议附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前六个月内商议并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付甲方租金。

3.2租金总额为________元人民币，分____期支付。

3.3乙方应在每期的开始前的五个工作日内支付租金。

3.4如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方