商铺房屋出租合同范本5篇.docx

商铺房屋出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方为合法拥有商铺房屋的产权人，乙方有意租赁甲方商铺房屋用于商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下商铺房屋出租合同：

一、租赁物业描述

1.租赁物业地址：____________。

2.租赁物业面积：__________平方米。

3.租赁物业用途：乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

二、租赁期限及续租条款

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.续租条款：租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。租金总计（大写）____整。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度的租金应在季度初的五个工作日内支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为押金。合同终止时，押金在扣除所有费用后无息退还。

四、物业管理及费用承担

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方的物业管理规定。

2.水、电、气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按有关部门的收费标准按时缴纳。如因乙方原因导致逾期缴纳，责任由乙方承担。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责租赁物业的主体结构维修。乙方负责租赁物业的日常维护、保养和修缮。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用。

2.租赁期间，乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自拆改、扩建。如需改动，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

六、违约责任及赔偿损失条款

1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自转租、转让或转借租赁物业的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。如因此造成甲方实际损失的，乙方应负责赔偿。

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方，用于商业经营。

2.商铺房屋位于______________，建筑面积为______平方米。具体位置详见附件一：房屋产权证明及平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.乙方应在规定期限内足额支付租金，逾期则应按日向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺房屋，不得擅自改变其结构、外观和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在商铺房屋内进行违法活动。

3.乙方应负责商铺房屋的日常维护和管理，保持商铺房屋及其设施设备的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺房屋。如需变更租赁关系，应提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，