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房屋买卖定金合同样书2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商达成一致，为明确双

方权利和义务，特制定以下定金合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）平方

米

（3）房屋产权情况：已取得/未取得产权证，产权性质为______（商

品房/经济适用房等）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______

元）。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币（大写）______元整

（￥______元）。

3.剩余房款支付方式：一次性付款/按揭贷款等。

第三条定金条款

1.定金用途：本定金用于保证买卖双方的履约。

2.定金退还：若甲方违约，乙方有权要求双倍返还定金；若乙方

违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.定金转为房款：在甲乙双方正式签订《房屋买卖合同》时，定金

可转为房款的一部分。

第四条双方义务及违约责任

1.甲方义务：甲方应保证房屋权属无争议，无限制交易的情形；

提供真实有效的房屋权属证明；按约定交付房屋及相关附属设施。

2.乙方义务：乙方应按时支付定金及房款；按约定办理按揭贷款

手续（如需）。

3.违约责任：如甲乙任何一方未按约定履行义务，均视为违约，

需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

第五条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲乙双方共同办理房屋产权登记手续，相关费用由

______方承担。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方同意，在签订本合同后______日内签订《房屋买卖合

同》。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双

方各执一份。

第七条争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提

交仲裁或向人民法院起诉。

甲方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字：____________________

日期：____________________

附件：房屋权属证明、双方身份证复印件等

注：以上合同仅为样书，实际合同应根据当地法律法规和双方具

体情况进行调整。在签署任何法律文件前，请务必咨询专业法律人士

的意见。

（以下空白页）

（以下空白页）

（骑缝章）

（备注栏：本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签

字盖章确认，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律

效力。）契约结束。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系电话：____________________

住址：________________________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系电话：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方欲购买乙方所持有的房屋，双方经过友好协商，就房屋

买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同