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二手房买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事宜达成意向，为明确各方权利和义务，确保交易顺利进行，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：_____________________；

（2）房屋结构类型：_____________________；

（3）房屋面积：_____________________；

（4）房屋权属证明文件：_____________________等。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥_____）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____）；

（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币（大写）__________元整（￥_____）。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后_____日内，配合乙方完成房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

第五条违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在支付定金后，反悔不购买房屋，则已支付的定金不予退还。

3.若甲方未按照合同约定配合乙方完成房屋过户手续，应按照房屋交易价格的_____%向乙方支付违约金。

4.若甲方未按照合同约定交付房屋，应按照房屋租金的标准向乙方支付延迟交付期间的租金损失。

第六条其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是本合同所描述的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号为__________。

4.房屋配套设施及附属物：包括但不限于水、电、燃气、家具等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全产权，无债权纠纷及其他限制交易情形。

2.甲乙双方应在乙方支付余款后的______日内办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由______方承担。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交接时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在交接时提出并协商处理。

3.交接完成后，甲乙双方应签署交接确认书。

第五条违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。违约金为交易价格的____%。若甲方违反保证，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方的全部损失。