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卫生服务站租赁合同范本

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于_______________________的卫生服务站场地达成如下协议，双方承诺遵守本合同条款。

第一条租赁标的及租赁用途

租赁场地

a.甲方同意将位于_______________________的卫生服务站场地租赁给乙方使用。

b.租赁场地的总面积为_______________________平方米。

c.该场地专用于提供卫生服务、诊疗等健康相关服务，乙方不得擅自改变场地的用途。

d.甲方应确保场地设施符合国家相关卫生和安全标准，并已通过相关部门的验收。

租赁期限

a.本合同的租赁期自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。

b.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______________________个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

d.乙方应根据合同约定，及时支付租金，否则甲方有权解除合同。

租赁费用及支付方式

a.租赁费用为每月_______________________元人民币，支付方式为按季度或按年支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。

b.租金支付应在每个租赁期开始前的_______________________日内支付完毕。

c.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付租金的_______________________%作为滞纳金。

d.若乙方未能在合理期限内支付租金，甲方有权提前解除合同，并保留追索法律责任的权利。

第二条双方的权利和义务

甲方的权利和义务

a.甲方应确保租赁场地及设施的安全，提供符合卫生要求的基础设施，如水、电、暖等。

b.甲方应在租赁期内保证场地不受外界非法干扰，确保乙方的正常经营活动。

c.甲方有权定期检查租赁场地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用场地。

d.甲方应及时解决乙方在租赁过程中出现的与场地相关的维修问题，但场地因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

乙方的权利和义务

a.乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁场地，严禁擅自改变使用性质。

b.乙方应确保在租赁期内依法运营卫生服务站，具备相关的卫生资质，符合国家及地方的行业管理规定。

c.乙方应妥善维护场地及其设施，正常使用、爱护租赁场地，不得随意拆改场地设施。

d.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间水、电、物业管理等其他费用。

租赁场地的维修与管理

a.在租赁期内，甲方应负责场地的主体结构维护，确保其安全性。

b.乙方应定期检查租赁场地的内部设施，确保场地符合其经营使用要求。

c.如场地内设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行修复，若修复需要时间较长，甲方应提供临时解决方案。

d.甲方提供的维修服务在租赁期内免费，但若损坏是由于乙方使用不当所致，维修费用由乙方承担。

第三条保密条款

保密义务的范围

a.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术资料、客户信息等内容负有保密责任。

b.任何一方不得将对方的保密信息透露给任何第三方，除非经对方书面同意，或者法律法规另有规定。

c.双方确认，在合同履行过程中获取的信息仅限于本合同相关的业务用途，不得用于任何与本合同无关的用途。

d.保密期限应至少延续至本合同终止之日起_______________________年。

保密责任的违反

a.若一方违反保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

b.如果保密义务的违反导致双方合作的失败，违约方还应承担合同解除后可能产生的损失和费用。

c.违约方应立即停止侵害行为，并采取有效措施防止损失的扩大。

d.双方同意，如在保密义务发生争议时，争议解决的相关责任由违约方承担。

保密条款的例外情况

a.在法律、法规及司法机关要求的情况下，一方可披露相关保密信息，但应事先通知对方。

b.若披露方能够证明该保密信息已公开，且不涉及违约行为，则不视为违反保密条款。

c.如果一方依照法院判决或行政要求披露信息，披露方应协助对方采取保密措施。

d.如信息已从公开渠道合法获得，则不再适用于保