房屋使用权买卖合同6篇.docx

房屋使用权买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法持有人，拥有该房屋的使用权，现甲方同意将其房屋的使用权转让给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权。为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋附属设施：____________________（根据实际情况填写）

第二条房屋使用权转让

1.甲方将位于上述位置的房屋的使用权转让给乙方，乙方支付相应的购房款项。

2.转让的使用权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.乙方在使用期内享有该房屋的使用、收益和处分权，但不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

第三条购房款项及支付方式

1.购房款项总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）；

（2）____年____月____日前支付剩余款项人民币____元（大写：____元整）。

3.甲方收到购房款项后，应向乙方出具收据。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后的____日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的____日内进行验收，如有问题应当场提出，否则视为验收合格。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取购房款项。

2.甲方应保证房屋的合法性，确保该房屋没有被司法机关查封、扣押或涉及其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

3.甲方应协助乙方办理房屋相关手续，如因甲方原因造成乙方无法办理相关手续，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋使用权，乙方有购买该房屋使用权的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋类型：XX。

4.房屋用途：XX。

5.房屋使用年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、买卖条件

1.甲方同意将位于XXXX的房屋使用权出售给乙方，乙方同意购买该房屋使用权。

2.房屋使用权买卖价格为人民币（大写）XX元整（￥XX），该价格已包括房屋使用权的所有费用。

3.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部房款。

4.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋使用权交付给乙方。

5.乙方在房屋使用年限内享有房屋使用权，并需遵守相关法律法规和规定。

6.甲方应保证房屋使用权的合法性，并承担因房屋使用权产生的相关税费。

7.如乙方需办理房屋使用权登记，甲方应提供相关协助。

8.如双方另有其他约定，可在补充条款中加以注明。

三、违约责任

1.如一方违反合同约定，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未在规定期限内交付房屋使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未在规定期限内支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.如因甲方原因导致房屋使用权无法交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

5.如因乙方原因导致房屋使用权无法办理登记，乙方应承担相应的违约责任。

6.如双方另有其他约定，可在补充条款中加以注明。

四、争议解决

1.如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未产生争议的其他部