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办营业执照房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或转借给他人。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应当支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应当支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.乙方在租赁期间内擅自转租或转借房屋的，应当支付违约金[违约金金额]元给甲方。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋返还给甲方的，应当支付违约金[违约金金额]元给甲方。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充部分与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租上述房屋作为[用途]使用，不得改变房屋的用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-[支付方式1]

-[支付方式2]

-[支付方式3]

3.租金应于每月的[租金支付日期]支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金金额[逾期天数]%的违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，扣除乙方应付未付的租金、违约金及其他应付费用后，将剩余部分退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责维修及保养该房屋的主体结构及配套设施（如水、电、暖等）。

2.乙方负责日常维护和保养，如因使用不当或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，如发生不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商解决。

第六条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方可解除合同，收回房屋：

-乙方不按约定用途使用房屋的；

-乙方擅自将房屋转租、分租或与他人互换房屋使用的；

-乙方逾期不支付租金超过[逾期天数]天的。

2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：

-甲方迟延交付房屋超过[交付期限]天的；

-甲方交付的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

-甲方在合同期内