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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的门市房位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2乙方承租上述门市房用于__________（经营范围）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。
解决办法：如有疑问，应及时向合同另一方或专业法律顾问咨询，以确保双方对合同的理解一致。
2.核实合同中所填写的个人信息及资料是否准确无误。
解决办法：在签订合同前，双方应互相核对对方的个人信息及资料，确保无误。
3.确保合同中的租金、押金等金额填写正确，避免出现纠纷。
解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对金额，并在合同中明确填写。
4.注意合同中的租赁期限、解约条款等关键信息，确保符合双方需求。
解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，确保租赁期限、解约条款等关键信息符合双方需求。
5.保留好合同副本，以备后续查阅或纠纷解决。
解决办法：在签订合同后，双方应各自保留好合同副本，并妥善保管。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指将房屋及附属设施所有权、使用权出让给他人的一方。
解释：出租方是房屋的所有者，将房屋租赁给他人使用。
2.承租方（乙方）：指承租出租方房屋及附属设施的一方。
解释：承租方是租赁房屋的用户，享有租赁物的使用权。
3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。
解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用租赁物的起始和终止时间。
4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。
解释：租金是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的金钱。
解释：押金是承租方为确保租赁合同的履行而支付给出租方的担保金。
6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。
解释：违约责任是合同当事人因违反合同约定而应承担的法律后果。
7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
解释：不可抗力是无法预知和避免的自然灾害、社会事件等导致合同无法履行的情况。
应用场合：
1.门市房出租方与承租方之间的租赁合同。
2.适用于各类门市房租赁业务，包括但不限于商业街、购物中心、市场等。
3.作为双方权利和义务的法律依据，保障双方合法权益。
补充条款：
1.宠物条款：如承租方需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。
2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损外的维修责任归属。
3.变更地址条款：如出租方或承租方需变更地址，应提前通知对方并办理合同变更手续。
4.合同续约条款：明确租赁期满后，双方如需续约应遵循的程序和条件。
5.保险条款：建议承租方购买相应的财产保险，以保障租赁期间的风险。
附件列表：
1.门市房所有权证复印件
2.承租方营业执照复印件（如适用）
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