土地使用权抵押合同5篇 .pdfVIP

土地使用权抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：_____________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

抵押权人（乙方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方拥有合法、有效的土地使用权，并同意将其抵押给乙方

作为某种经济交易的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中

华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下

协议：

第一条抵押物描述

甲方同意将其拥有的位于____________（具体地址）的土地使用权

作为抵押物，该土地面积____平方米，用途为______，土地使用权证号

为_________。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于乙方提供的借款本金、利息、

违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

第三条抵押期限

抵押期限为自抵押登记之日起至____年____月____日止。

第四条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证无任何形式的争议或

纠纷。

2.保证抵押物未被重复抵押或用于其他经济担保。

二、乙方的权利和义务

1.在甲方违约时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.维护甲方的合法权益，确保抵押物的安全。

第五条抵押登记与费用承担

双方应在本合同签订后，按照法律规定办理抵押登记手续。登记

费用由甲方承担。

第六条违约责任与救济措施

一、甲方违约情形及责任：

1.若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约

责任，并有权要求赔偿损失。

二、乙方救济措施：

在甲方违约的情况下，乙方有权采取以下一种或多种救济措施：

1.要求甲方立即偿还债务；

2.对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权；

3.采取其他合法手段维护自身权益。

三、违约责任和补救措施的条款约定应遵循公平原则和法律规定

的原则。同时需要详细说明各方违约时应承担的违约责任以及相应的

补救措施，以确保合同的履行和维护双方的权益。对于具体的违约责

任和补救措施可以根据实际情况进行调整和完善。

篇2

甲方（抵押权人）：___________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押人）：___________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意接受乙方土地使用权作为抵押物，以确保乙方履行

相关债务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》

等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述及权属证明文件

1.抵押物名称：乙方所有的土地使用权。

2.位置：位于_______________市___________区/县___________街道/

乡镇的土地使用权。具体界线以东至____________、南至____________、

西至____________、北至____________。面积共计______平方米。详细权

属资料详见附件《土地权属证明》。

3.权属证明文件：包括《土地使用权证》、《不动产登记证》等相

关权属证明文件。乙方需保证所提供的权属证明文件真实有效，不存

在任何权属纠纷和法律瑕疵。如因此造成甲方损失的，乙方应承担全

部法律责任。

二、抵押担保的债务及范围

乙方因借款人民币______元整（大写：______元整），向甲方提供

土地使用权作为抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、

利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。具体债务详情

见附件《债务确认书》。

三、抵押期限