物业委托协议书范本8篇.docxVIP

物业委托协议书范本8篇

篇1

甲方（委托方）：XXX物业有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXX物业管理服务有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本情况

XXXXXX小区位于XXXXXX，占地面积XXXXXX平方米，共有XXXXXX栋楼，XXXXXX套住房。小区内设施完善，包括但不限于：花园、游泳池、健身房等。

二、委托内容及期限

1.委托内容：乙方负责对XXXXXX小区进行物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理、公共秩序维护等。

2.委托期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的支持和保障；

（4）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量和效率；

（2）乙方应积极响应甲方的合理建议和意见，并及时进行改进和调整；

（3）乙方应加强与甲方的沟通和协作，共同维护小区的和谐与安全；

（4）乙方不得擅自变更物业管理服务内容或降低服务标准。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用：具体费用根据小区的实际情况和乙方的服务内容协商确定，并写入补充条款。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用，具体支付时间和方式在补充条款中明确。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付物业管理服务费用的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方对乙方物业管理服务进行无理干预或恶意投诉的，应承担相应的法律后果。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自变更物业管理服务内容或降低服务标准的，应承担相应的法律后果。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同相关附件和补充条款均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

4.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规的规定，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对其实施物业管理并订立本协议书。

一、物业基本情况

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.乙方为甲方提供物业管理服务，服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.乙方根据甲方委托，对物业共用部位、共用设施设备及其环境进行维护、修缮和整治，为甲方提供综合有偿服务。

3.乙方提供的物业管理服务包括：

（1）物业共用部位的维护和管理；

（2）物业共用设施设备的维护和管理；

（3）环境卫生、绿化管理；

（4）秩序维护；

（5）物业使用装饰装修管理；

（6）车辆管理；

（7）消防管理；

（8）电梯运行维护。

4.乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按房屋建筑面积向乙方支付物业服务费，具体费用标准如下：

（1）住宅：_________元/平方米/年；

（2）商业：_________元/平方米/年；

（3）其他：_________元/平方米/年。

2.支付方式：甲方应于每年_________月__